Seçkin Belediye Taşınmazları - Nurdoğan Ünal Seçkin Yayınları
0.0
P - 0 Yorum
(Yorum yap, İndeks Puan kazan)
%5 İndirimli
510,00 TL
484,50 TL
161,50 TL'den başlayan taksitlerle!
Seçkin Belediye Taşınmazları - Nurdoğan Ünal Seçkin Yayınları
Kamu tüzel kişiliğine sahip Belediyeler; Büyükşehir Belediyesi,
Büyükşehir İlçe Belediyesi, İl Belediyesi, İlçe Belediyesi ve Belde
Belediyesi olmak üzere beş farklı tür ve ölçekte yapılanmıştır. 5018
sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu kamu kaynaklarının etkin,
etkili ve verimli kullanılması konusunda kamu kurumlarına ciddi
sorumluluklar yüklemektedir. Kamu kaynağı arasında kamu taşınmazları da
yer almaktadır. Taşınmaz yönetiminde temel ilke kamu yararının
sağlanmasıdır. Belediyelerin mülkiyetinde, yönetiminde ve kullanımında
bulunan taşınmazların edinimi, idaresi ve elden çıkarılması yani
taşınmaz yönetimi kapsamında belediyelerce gerçekleştirilebilecek çok
farklı yöntemler bulunmaktadır.
Çalışma; hangi tür ve ölçekteki belediye olursa olsun taşınmaz yönetimine ilişkin uygulanması olası yöntemlerle ilgili olarak bilinmeyen ya da az bilinen veya yanlış bilinen hususlara açıklık getirilerek kamu yararının teminini amaçlamaktadır. Bu amaçla bilinen ve sıklıkla uygulanan satın alma, kiralama, satış, kiraya verme, kamulaştırma gibi yöntemlerin yanında, Kamu Özel İşbirliği (KÖİ), arsa satışı karşılığı gelir ortaklığı, proje alanı temini, YİD, imtiyaz, özelleştirme, özellikli satış ve kiralama, işgale uğrayan belediye taşınmazlarında ecrimisil ve tahliye yöntemleri ayrıntılarıyla açıklanmakta ayrıca uygulamada çok az rastlanan istisnai durumlar hakkında da bilgiler verilmektedir.
Eser, belediyelere yönelik hazırlanmış olmakla beraber taşınmaz yönetimi uygulamaları kapsamındaki işlemlere muhatap olanların da yararlanabileceği bir kaynak olmasına gayret edilmiştir.
Çalışma; hangi tür ve ölçekteki belediye olursa olsun taşınmaz yönetimine ilişkin uygulanması olası yöntemlerle ilgili olarak bilinmeyen ya da az bilinen veya yanlış bilinen hususlara açıklık getirilerek kamu yararının teminini amaçlamaktadır. Bu amaçla bilinen ve sıklıkla uygulanan satın alma, kiralama, satış, kiraya verme, kamulaştırma gibi yöntemlerin yanında, Kamu Özel İşbirliği (KÖİ), arsa satışı karşılığı gelir ortaklığı, proje alanı temini, YİD, imtiyaz, özelleştirme, özellikli satış ve kiralama, işgale uğrayan belediye taşınmazlarında ecrimisil ve tahliye yöntemleri ayrıntılarıyla açıklanmakta ayrıca uygulamada çok az rastlanan istisnai durumlar hakkında da bilgiler verilmektedir.
Eser, belediyelere yönelik hazırlanmış olmakla beraber taşınmaz yönetimi uygulamaları kapsamındaki işlemlere muhatap olanların da yararlanabileceği bir kaynak olmasına gayret edilmiştir.
Konu Başlıkları
 |
Taşınmaz Yönetimi İlkeleri |
|
Belediye Taşınmazı Tanımı |
|
Satın Alma, Kiralama, Kamulaştırma |
|
Kamu Özel İşbirliği Yöntemi (KÖİ) |
|
Yap–İşlet–Devret (YİD) |
|
İmtiyaz, Özelleştirme |
|
Arsa Satışı Karşılığı Gelir Ortaklığı, Kat |
|
Arsa Karşılığı İnşaat |
|
Kentsel Dönüşüm ve Afet Riski Altındaki Alanların Dönüşümü |
|
Proje Alanı Temini |
|
Genel ve Özel Satış ile Kiralama Uygulamaları |
|
Belediye Taşınmazlarında Ecrimisil ve Tahliye |
Ürün Değerlendirme ve Yorumları
Bu ürüne ilk yorumu siz yapın, her yorumunuzda İndeks Puan kazanın!
